Ruang Kantor Sewa

Bila pada artikel sebelumnya saya memberikan referensi sewa kantor di TB Simatupang, pada kesempatan kali ini saya akan memberikan referensi yang bagus untuk sewa kantor di Mampang.

Mampang Prapatan merupakan sebuah kecamatan di Jakarta Selatan yang terdiri dari 5 kelurahan. Kelurahan-kelurahan tersebut adalah Kelurahan Bangka, Kelurahan Kuningan Barat, dan Kelurahan Tegal Parang, Kelurahan Pela Mampang, dan Kelurahan Mampang Prapatan. kawasan Mampang sangat strategis karena merupakan perlintasan kendaraan yang akan menuju ke atau dari Pasar Minggu, Kuningan, dan Blok M.

Mengapa kawasan ini dinamakan Mampang Prapatan?  Zaenuddin HM dalam buku hasil karyanya yang berjudul “212 Asal Usul Djakarta Tempo Doeloe,” yang diterbitkan oleh Ufuk Press tahun 2012.

Disana dijelaskan bahwa kata Mampang Prapatan diduga berasal dari dua suku kata yaitu kata “mampang” yang berarti terpampang, terlihat jelas, dan kata “prapatan” yang disebut perempatan jalan. Mungkin, arti dari nama Mampang Prapatan adalah persimpangan empat jalan besar yang terlihat dengan jelas, terutama bagi para pengendara kendaraan bermotor dan para pejalan kaki yang melintasi kawasan tersebut.

Berikut ini referensi dari saya untuk sewa ruang perkantoran Mampang Prapatan, Jakarta selatan:

Sewa Ruang Kantor di Fancy Mampang - Fancy Mampang adalah sebuah ruko perkantoran yang berlokasi di kawasan Mampang, Jakarta selatan. Bangunan ruko ini menawarkan ruangan dengan berbagai ukuran yang bisa disewakan untuk dijadikan kantor atau retail.

Baca Juga: Referensi Cari Sewa Kantor di Kuningan

Fancy Mampang beralamatkan di Jl. Mampang prapatan Raya No 151, Jakarta selatan. Lokasinya terbilang strategis, karena dapat diakses melalui berbagai jalan-jalan protokol Jakarta seperti Jalan Warung Buncit atau Jalan Kemang. Terlebih lagi lokasinya juga dekat dengan tol dalam kota, sehingga menambah nilai plus lokasi ini.

Fancy Mampang mempunyai banyak fasilitas seperti restaurant, kantin, bank, toko kue, dan juga lahan parkir yang cukup luas. Fasilitas pendukung lainnya yang diberikan oleh Fancy mampang adalah sistem keamanan yang ketat dan juga kebersihan lingkungan sekitar yang selalu dijaga oleh petugas kebersihan yang telah disediakan.

Fancy Mampang berada dilokasi komersil yang ramai di daerah mampang, di lokasi ini juga terdapat banyak gedung perkantoran, perumahan elit dan juga restaurant atau cafe yang sering dijadikan tempat bersantai pulang kantor oleh para eksekutif muda di Jakarta.

Itulah tadi referensi bagi Anda yang sedang mencari lokasi bagus untuk sewa kantor di Mampang, Jakarta selatan. Bagi Anda yang berminat ingin sewa ruang kantor di Fancy Mampang yang saya referensikan,  silahkan hubungi team ipapa di nomer telepon 021-300-66-511 atau email ke info@ipapa.co.id.

Tips sebelum rental office tanpa menimbulkan masalah – Office space atau ruang kantor untuk daerah perkotaan sudah umum menggunakan sistem sewa atau rental, hal itu dikarenakan karena lahan yang digunakan untuk tempat usaha di perkotaan sudah semakin sempit, contohnya di kota Jakarta. Karena itu kini banyak perusahaan-perusahaan memang harus sewa kantor atau rental office di sebuah bangunan atau gedung yang menyediakan sewa ruang kantor.

Dalam proses sewa kantor atau rental office haruslah melalui kontrak perjanjian sewa kantor yang dibikin oleh kedua belah pihak, yaitu pihak penyewa dan pihak pemilik bangunan. Surat kontrak perjanjian sewa kantor adalah surat perjanjian yang berisi semua hak dan kewajiban antara si penyewa dengan pemilik bangunan. Surat kontrak tersebut umumnya menjelaskan tentan jangka waktu atau durasi sewa kantor, biaya sewa, proses pembayaran, fasilitas yang diberikan, asuransi dan juga force meujure (keadaan kahar).

Sebelum Anda sewa kantor atau rental office sebagai lokasi untuk menjalankan bisnis. Perhatikanlah beberapa hal berikut ini, supaya Anda tanpa menimbulkan masalah dikemudian hari.

Kepemilikan Bangunan.
Sebelum Anda kesepakatan untuk menyewa kantor ataupun tempat usaha lainnya, pastikan terlebih dahulu status kepemilikannya. Anda sebagai calon penyewa berhak untuk menanyakan bukti kepemilikan pihak yang menyewakan, seperti Sertifikat dan juga IMB atas bangunan tersebut. Jika pihak yang menyewakan tak bisa menunjukkan dokumen-dokumennya, tanyakan kenapa dan apa alasannya.

Peruntukan Bangunan.
Cek peruntukan bangunan atau ruko yang disewakan tersebut. Terkadang walaupun berada di kawasan perumahan, terdapat wilayah atau lokasi yang dilarang untuk tempat usaha. seperti halnya di kawasan Bintaro Jaya, di kawasan ini terdapat peraturan dari pihak pengembang dan pemerintah daerah setempat bahwa rumah-rumah yang letaknya berada di pinggir jalan raya utama di larang untuk dialih fungsikan sebagai tempat usaha. Banyak sudah terjadi kasus yang pada akhirnya berujung pada perseteruan, yang didisebabkan si pemilik bangunan atau objek sewa menjanjikan akan bisa mendapatkan dispensasi peruntukan tempat usaha, padahal bangunan atau objek sewa tersebut masuk dalam wilayah atau lokasi larangan alih fungsi usaha.

Isi Surat Kontrak.
Simak dengan detail dan pahami semua poin yang tercantum dalam surat kontrak perjanjian sewa, apakah ada hal-hal yang memberatkan atau merugikan Anda. Pastikan bahwa semua hak-hak Anda terkandung didalam surat kontrak perjanjian sewa tersebut, agar Anda kuat secara hukum apabila dikemudian hari timbul perselisihan. Simak ada tidaknya klausul yang berkenaan menyewakan kembali ruang kantor tersebut (pratelan). Pada umumnya, si pemilik ruang kantor tak mau menyewakan objek sewanya dalam jangka waktu yang sebentar. Jika diperbolehkan atau bisa untuk menyewakan kembali ruang kantor tersebut, perhatikan bagaimana prosedurnya, apakah memerlukan persetujuan yang tertulis atau cukup hanya memberi tahu saja.

Itulah tadi tips sebelum rental office tanpa menimbulkan masalah. Semoga bisa bermanfaat, sehingga tidak mengganggu bisnis Anda. Terima kasih telah berkunjung.